Voor private beleggers

Aanbod dat niet circuleert.

U schrijft zich in via een persoonlijk gesprek. Wij stellen uw mandaat samen — locatie, ticket, dossierfit en exit-horizon — en u ontvangt enkel objecten die binnen dat profiel vallen. Compleet dossier, één tafel, vijf beleggers maximaal.

Geverifieerde beleggers

180+

Volume verkocht

€ 47M

Mediane doorlooptijd

42d

Beleggers per object

5max

Verkocht sinds 2021

€ 0.5–10M

Ticket-bandbreedte

94%

Match-score gem.

Steden in portfolio

Voor wie is Resid?

Resid is voor private beleggers, family offices en adviseurs die discreet toegang willen tot onderhands vastgoed met een compleet dossier. Wie verkoopt, kan zich melden via Onderhands verkopen; wie marktinzichten zoekt, vindt die in Verhalen.

Het platform

Zes redenen om Resid in te zetten.

Vooraf gematched

U ontvangt enkel objecten die binnen uw mandaat vallen. Geen ruis, geen tijdverlies.

Compleet dossier

Taxatie, kadaster, MJOP, huurmatrix en fiscaliteit — vooraf samengesteld.

Gesloten kring

Alleen geverifieerde beleggers. Persoonlijk gescreend, op uitnodiging.

Maximaal vijf

Per object spreken we hooguit met vijf beleggers. Geen veiling-dynamiek.

Vaste adviseur

Eén senior partner per cliënt — dezelfde stem, van intake tot transport.

Discretie

Geen openbare bezichtigingen, geen biedlogboeken. Uw activiteit blijft privé.

Uitgangspunten

De twee punten uit het concept die het proces scherp houden.

De conceptpagina vervalt als losse route. De kern hoort hier: bij de belegger die wil weten hoe selectie, dossier en onderhandeling in de praktijk werken.

Dossiersamenstelling

Voor elk object staat het inhoudelijke dossier klaar: kadaster, huurmatrix, MJOP, fiscale uitgangspunten en relevante bijlagen. Geen openstaande vragen bij de eerste presentatie.

Onderhandeling

De dialoog vindt plaats aan één tafel met partijen die elkaar al kennen via het dossier. Maximaal vijf beleggers per object, zonder openbare biedrondes.

03 — Het verschil

Resid versus de traditionele markt.

Het verschil zit niet in harder zenden, maar in eerder selecteren: minder partijen, completere dossiers en een rustiger onderhandelingsproces.

Aspect	Resid	Traditioneel
Aanbod	Pre-market, op uitnodiging	Funda, Bedrijven Funda, makelaarslijsten
Dossier	Compleet vooraf	Stuk-voor-stuk opvragen
Concurrentie per object	Maximaal 5 beleggers	Onbeperkt, openbare biedrondes
Match met portefeuille	Vooraf afgestemd op mandaat	Zelf filteren
Discretie	Volledig vertrouwelijk	Publiek FOR SALE-traject
Doorlooptijd	Mediaan 42 dagen	3–6 maanden

"Wij kopen via Resid omdat de pijplijn klopt. Geen ruis, geen openbare biedrondes. Drie objecten in twee jaar — alledrie in mandaat, alledrie binnen budget."

Family-office · Wassenaar

In de praktijk

Wat het u oplevert.

Tijd terug

Geen filteren door honderden dossiers. U bekijkt enkel matches die binnen uw mandaat passen.

Voorsprong

Pre-market objecten — vaak een tot drie weken vóór het traditionele kanaal.

Voorspelbaarheid

Vaste cadans van intake tot transport. Mediane doorlooptijd 42 dagen.

Discretie

Geen biedlogboeken, geen publieke trajecten. Uw activiteit blijft privé.

Aanmelden voor de gesloten kring.

Een kennismakingsgesprek duurt circa 45 minuten en is vrijblijvend. We bespreken portefeuille, voorkeuren en lopend aanbod.

Toegang aanvragen